주거급여 신청자격 2025년 가이드 ✅

 

“월세만 좀 덜어줘도 숨통이 트일 텐데…”

혹시 이런 생각 해보신 적 있으신가요?

요즘엔 진짜 알바비나 급여 받자마자
월세로 반 이상이 날아가버리잖아요.

그럴 때 "정부에서 뭐 좀 안 도와주나?" 싶었는데,
정말로 지원해주는 제도가 있더라고요. 그게 바로 ‘주거급여’입니다.

 

그런데 막상 신청하려고 보면 헷갈려요.
“나는 받을 수 있는 건지, 어떤 기준이 있는지”
“가진 집이 있으면 안 되는지, 세입자만 되는지”

 

그래서 이번 글에선 2025년 주거급여 신청자격을
외부링크 없이, 한 번에 이해할 수 있게 풀어서 알려드릴게요.

 

 

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📌 목차

1. 주거급여가 뭐예요?
2. 2025년 주거급여 신청자격 (소득 기준)
3. 대상별 신청 가능 여부 (세입자 vs 자가주택 소유자)
4. 가구원 수에 따른 소득 기준표
5. 추가로 확인해야 할 조건
6. 결론 – 나도 가능할지 지금 확인해보세요

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1. 주거급여가 뭐예요?

주거급여는
정부가 저소득 가정의 주거비를 지원하는 복지 제도예요.

쉽게 말해,
✔ 월세를 지원해주거나
✔ 자가주택이 오래된 경우에는 집수리비를 지원해주는 제도예요.

 

핵심은 소득이 일정 기준 이하일 경우,
임대료 부담을 덜어주는 것입니다.

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2. 2025년 주거급여 신청자격 (소득 기준)

주거급여를 받기 위해 가장 먼저 따져야 하는 건
가구의 소득인정액이 기준 중위소득의 48% 이하인지예요.

 

여기서 말하는 ‘소득인정액’이란
▶ 근로소득 + 재산을 월소득으로 환산한 금액을 합친 걸 말해요.

✔ 2025년 기준 중위소득 48% 이하 예시:

1인 가구	약 1,148,000원 이하
2인 가구	약 1,917,000원 이하
3인 가구	약 2,475,000원 이하
4인 가구	약 2,926,000원 이하
5인 가구	약 3,359,000원 이하

 

예를 들어,
2인 가구인데 두 사람 월 합산소득이 180만 원이라면 신청 가능한 거예요.

 

💡 건강보험료로도 간접 판단할 수 있어요.
지역가입자 기준으로 월 10만 원 이하라면 가능성 높습니다.

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3. 대상별 신청 가능 여부

✅ 세입자(임차 가구)

전·월세로 살고 있고, 임대차계약서가 있다면 대부분 신청 가능해요.
정부는 ‘기준임대료’라는 상한선 안에서
실제 월세를 지원해줘요.

 

예를 들어,
서울에서 혼자 사는 사람의 기준임대료는 약 35만 원이에요.

그 이하의 월세를 내고 있다면 그 금액 전부를,
그 이상이라면 기준금액까지만 지원해주는 방식이에요.

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✅ 자가주택 보유자

“집이 있으면 못 받는 거 아냐?” 라고 생각하시죠?
그렇지 않아요.

 

집이 오래되고 낡은 경우에는
✔ 보일러 교체
✔ 도배, 장판
✔ 창문 교체 등
집 수리비용을 수선유지비 명목으로 지원해줘요.

 

경보수는 1년에 한 번,
중보수는 3년에 한 번,
대보수는 5년에 한 번 신청 가능하고,
최대 1,600만 원 정도까지 받을 수 있어요.

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4. 가구원 수에 따른 소득 기준표 (상세)

아래는 2025년 기준 주거급여 신청 가능 월소득 상한선입니다. [중위소득 48%]

1인	1,148,000원
2인	1,917,000원
3인	2,475,000원
4인	2,926,000원
5인	3,359,000원
6인	3,770,000원

 

💡 월소득은 본인뿐 아니라 배우자, 동거 자녀, 부모 등
가구 구성원 전체 합산 기준으로 계산됩니다.

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5. 추가로 확인해야 할 조건들

① 임대차계약서 필수

월세를 지원받기 위해서는
본인 명의의 임대차계약서가 있어야 해요.
가족 명의로 되어 있는 경우, 실거주 사실을 입증해야 해요.

② 세대원 정보는 주민등록등본 기준

부양의무자 기준은 폐지됐기 때문에,
이제는 본인 가구의 소득만 보고 판단해요.

③ 건강보험료 납부 기준으로도 가늠 가능

일반적으로 지역가입자의 경우 월 10만 원 이하,
직장가입자의 경우 월 11만 원 이하라면
소득기준에 포함될 확률이 높습니다.

④ 중복 수급 가능 여부

생계급여, 기초연금, 한부모 지원금 등
다른 복지제도와 중복 가능합니다.

단, 동일 목적의 다른 주거지원금과는 조정될 수 있어요.

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✅ “해당될지 몰라서 신청도 안 해봤다면 지금이 기회예요!”

주거급여는
✔ 월세 지원,
✔ 전세보증금 지원,
✔ 집수리까지 포함된
정말 실속 있는 정부 지원 제도예요.

 

게다가

✔ 부양의무자 폐지로 대상이 확대됐고,
✔ 소득 기준도 현실에 맞게 상향됐기 때문에
예전엔 못 받았던 분도 올해는 받을 수 있는 가능성이 커졌어요.

 

오늘 주민센터에 들러 “주거급여 해당되나요?” 한마디만 해보세요.
모르면 놓치고, 알면 바로 줄어드는 월세!
2025년엔 꼭 챙기셔야 할 복지입니다 😊

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