전세대출, 은행 말고 여기서 받으세요 – 한부모가정 전세자금대출 조건 공개

“혼자 아이 키우며 전세 들어가려니까, 은행에서는 대출이 잘 안 나와요…”

저도 비슷한 고민을 한 적이 있어요.

은행에선 신용, 소득, 연봉 기준만 보고 판단하니까
한부모가정이라는 상황 자체는 반영이 안 되더라고요.

게다가 이자도 높고, 보증금도 부족해서 정말 막막했죠.

그런데요,
한부모가정만 신청 가능한 정부 전세자금대출 제도가 있다는 거, 알고 계셨나요?

 

✔ 일반 은행 대출보다 금리가 낮고
✔ 보증금 전액을 지원받을 수도 있고
✔ 신용점수에 크게 영향을 안 주는 경우도 있어요!

 

오늘은 2025년 기준
📌 한부모가정이 받을 수 있는 전세자금대출 제도
📌 은행이 아닌 ‘여기서’ 받을 수 있는 숨은 지원처
정확하고 쉽게 알려드릴게요!

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✅ 한부모가정 전세자금대출 가능한 제도 TOP3

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① 주거안정 월세·전세자금 대출 (LH 전세임대 포함)

LH(한국토지주택공사)에서 운영하는
한부모가정 전세임대 제도는
은행이 아닌 공공기관에서 직접 주택을 찾아 임대해주는 방식이에요.

💰 지원내용

• 전세보증금 전액 지원 (최대 1억 5천만 원까지)
• 대출금리 1~2% 이하 (최장 20년까지)
• 보증금은 정부가 집주인에게 대신 지급
• 입주자는 보증금 이자만 부담

📌 대상 조건

• 만 18세 미만 자녀를 양육 중인 한부모
• 기준 중위소득 50~70% 이하
• 무주택 세대주
• 자산 기준: 자동차, 금융재산 제한 있음

📍 신청처

• LH 청약센터 (apply.lh.or.kr)
• 거주지 관할 주민센터 → LH 연계 신청

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② 한부모가정 주거지원 전세자금대출 (복지부 연계)

보건복지부와 한국사회복지협의회가 운영하는
저소득 한부모가정 전세자금 지원사업도 있어요.

💰 지원내용

• 전세보증금 최대 1억 원 내외
• 대출금리 연 1.2~1.5% 고정금리
• 상환기간 10~20년 선택 가능
• 자녀 수 많을수록 한도 추가 가능

📌 대상 조건

• 만 18세 미만 자녀를 양육 중인 한부모
• 소득 기준: 기준 중위소득 70% 이하
• 기존 전세 계약 만료 예정자 or 신규 입주 예정자

📍 신청처

• 복지로
• 한국사회복지협의회
• 주민센터 사회복지 담당자 통해 연계 가능

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③ 서울시 한부모 전세자금 지원 (지역별)

서울, 경기, 인천 등 일부 지자체는
자체 한부모가정 전세자금 지원제도도 운영 중이에요.

 

예) 서울시

• 전세보증금 최대 1억 원까지 대출
• 무이자 or 연 1%대 저금리
• 지원대상: 중위소득 70% 이하 한부모 + 미성년 자녀

📍 신청처: 각 자치구청 복지과 or 서울주택도시공사(SH)

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✅ 지원 조건 요약 정리

LH 전세임대	중위 50~70% 이하	최대 1.5억	1.0~2.0%
복지부 연계	중위 70% 이하	최대 1억	1.2~1.5%
서울시	중위 70% 이하	최대 1억	0~1%

 

💡 은행 대출이 4~6%대인 걸 감안하면
이 제도들은 금리에서 압도적 차이가 있어요!

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✅ 이렇게 신청하면 됩니다 (공통 절차)

1. 주민센터 방문 or 복지로 접속
   → '한부모 주거지원' 관련 상담 요청
2. 전세 계약서 또는 임대차 계획서 준비
   → 아직 집 계약 전이라도 모집공고에 미리 지원 가능
3. 소득·재산 증빙서류 제출
   → 건강보험료 납부내역, 가족관계증명서 등
4. 기관별 심사 → 최종 승인 → 계약 체결 및 대출 실행

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✅ 이런 분들께 꼭 추천해요!

✔ 은행 전세대출이 잘 안 나오는 한부모
✔ 연 소득 3천만 원 이하 + 자녀 있는 여성가장
✔ 전셋집 계약을 앞두고 보증금이 모자란 분
✔ 신용점수가 낮아 은행 대출 금리가 부담되는 분

 

👉 특히 미혼모, 이혼 후 양육 중, 사별가정도 모두 해당됩니다!

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✅ 결론 – 은행에서 안 된다면, 여기를 먼저 보세요

한부모가정이 겪는 가장 큰 문제 중 하나가
‘집 구하는 데 들어가는 초기 비용’이에요.

그런데 정부는 이미
👉 한부모를 위한 전세 보증금 대출 제도를
👉 다양한 경로로 운영 중입니다.

 

✔ 금리는 낮고
✔ 한도는 크고
✔ 심사 기준은 훨씬 유연합니다.

 

혹시 지금,
"보증금이 부족해서 집을 못 구하고 있다면"

👉 오늘 이 글을 참고해서
👉 복지로 or 주민센터에 상담 먼저 받아보세요!

전세대출, 꼭 은행에서만 받는 건 아니니까요.

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